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贷款人的资质不一样,贷款利率也不一样,办理的保定房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.产品也会不一样,适用房产教育贷款,二手房子经营贷款,抵押全款房屋教育贷款,商品住房创业贷款,抵押按揭房本经营贷款等.
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1、保定房屋贷款人年龄需年满18岁,且年龄加贷款年限不得超过70岁.
2、两个（含）以上房屋贷款申请人申请贷款的,可以根据实际情况合理确定贷款期限,但不能所有贷款人年龄加贷款年限均超过70岁.
3、保定贷款银行或机构当地房屋贷款监管部门另有规定的,按照当地监管部门相关规定执行.
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1、年龄需满20周岁,小于60周岁,保定住宅房龄需小于10年,住宅面积需大于30平
2、个人征信两年内不得有“4”,信用卡负债总额不得超过30万元,若超出则可能被拒贷；
3、征信查询次数（按借款申请或信用卡申请）3个月内不大于9次,一个月内不大于4次；
4、其他关于保定住宅抵押借款的具体要求及细则请在线咨询客服
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1、全款房,商品房,商业房保定各种住宅都需要提供所属权住宅证
2、住宅证,身份证,户口本,结婚证等.
3、单身证明（结（未）婚证
4、个人工作证明、收入证明
5、保定住宅贷款征信报告
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