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1、年龄需满20周岁,小于60周岁,保定住宅房龄需小于10年,住宅面积需大于30平
2、个人征信两年内不得有“4”,信用卡负债总额不得超过30万元,若超出则可能被拒贷；
3、征信查询次数（按贷款申请或信用卡申请）3个月内不大于9次,一个月内不大于4次；
4、其他关于保定住宅抵押贷款的具体要求及细则请在线咨询客服
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那么商品房产抵押贷款,抵押商品现房资金周转贷款,商住两用房屋应急贷款,集体住宅抵押贷款,商住购房合同抵押大额贷款,房子抵押贷款等主要有三个渠道可供选择：
1、银行
保定大多数银行都可以申请房子抵押贷款,前提是抵押房子必须符合贷款条件.
2、房子贷款公司
如果还款能力不强或信用有污点,即使有房子作为抵押申请贷款,也很可能被银行拒绝.此时,您可以考虑保定房子贷款公司.
3、民间房子贷款
除了保定房子贷款公司,也可以选择民间房子抵押贷款.贷款条件比房子贷款公司宽松,只要贷款人提供的房子符合要求,手续齐全,就可以获得保定房子贷款资金.
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