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1、必须有抵押物（房产）才能借款,而且借款人+借款年限不能超过65;
2、保定有长期稳定足以支付每月借款本息的收入来源;
3、担保人符合保定借款机构的房贷要求;
4、借款公司办理房产借款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等.
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自建房产抵押经营贷款,个人现房大额消费贷款,二手房屋抵押生活支出贷款,企业住宅助学贷款,商品房本抵押大额贷款等期房现房抵押贷款所需资料：
1、保定现房贷款购房预售合同（按揭房）；
2、与银行签订购房贷款合同；
3、购房预交款收据复印件（验原件）；
4、夫妻结婚证复印件（验原件），独身的由户口所在地保定民政部门出具的证明；
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保定房屋抵押借款怎么办理？
1、向银行申请房产建筑装修贷款,安置现房抵押经营贷款,农村自建房屋助学贷款,抵押企业住宅大额消费贷款,商住房本大额购物贷款等借款；
2、银行对房屋借款申请进行调查、审批；
3、双方签订保定房屋抵押合同；
4、将房屋证抵押给银行或借款机构；
5、房屋抵押借款登记（或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保）；
6、发放借款；
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