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1、最大的影响因素,当属保定住房的估值,住房借款的最大借款额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡住房市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定住房借款的额度,每家商业银行控制借款风险的方法不同,对于住房和借款人的要求也不同,所以抵押住房借款时要注意在保定银行之间对比选择.
3、住房抵押借款额度主要是看住房本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到借款额度.
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1、全款房,商品房,商业房保定各种现房都需要提供所属权现房证
2、现房证,身份证,户口本,结婚证等.
3、单身证明（结（未）婚证
4、个人工作证明、收入证明
5、保定现房借款征信报告
将服务质量视为保定竞秀区房产抵押贷款公司命脉,经过长期不懈的学习和积累沉淀,逐步完善了拆迁安置房产生活支出贷款,公司现房抵押教育贷款,抵押适用房屋建筑装修贷款,小产权住房出国留学贷款,商住购房合同助学贷款等贷款服务的各个环节,让客户放心.
现房抵押借款办理流程：
一、到保定网点或公司咨询现房借款客户经理,了解产品：抵押商住房产大额消费贷款,二手现房抵押商务活动贷款,抵押商住两用房屋建筑装修贷款,按揭住宅创业贷款,商住两用房本抵押贷款等.
二、条件符合,准备现房抵押借款需要提供的资料.
三、对保定现房进行评估,要到现房地去拍照,和估价（提供的地址需清晰明了,详细到门牌号）.
四、核实经营场所,了解经营情况.
五、签订现房借款合同.
六、走审批流程,银行内审(初、中、终审).
七、到保定房管局办理现房入押手续.(或者在银行申请入押)
八、放款给客户银行卡账户
保定房屋抵押贷款,本人名下所有权的房屋,可以押手续,押证件,押房,押房屋证.流程简便,快速.适用于急需用钱的房友.保定房屋抵押贷款,不限房牌,只要名下有房,有需要可以开房过来门店申请.
